流山おおたかの森の徒歩10分圏内人気分譲マンション15選｜生活導線マップ付き

こんにちは！ おおたかの森に住む 皆様のコンシェルジュ「こたか」です。いかがお過ごしでしょうか♪

今回は、今注目の街・流山おおたかの森にある「徒歩10分圏内」の分譲マンションから、選りすぐりの15物件をご紹介しますね。

ファミリー層や移住を考える皆さんが「ここに住みたい！」と思えるような魅力をたっぷりとお届けしますよ！

さらに今回は、保育園・学校・商業施設をまとめた【生活導線マップ】もご用意しました！

★まず、流山おおたかの森ってどんなところ？

「SUMMO住みたい街ランキング」上位常連の【流山おおたかの森】。

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都心からのアクセスは抜群、つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が交わる便利なハブステーション。

駅周辺にはショッピングモール、公園、医療施設、保育園・学校など、暮らしに必要なものがギュッと揃っています。

駅徒歩10分圏内には、資産価値・通勤利便性・暮らしやすさを兼ね備えた優良マンションが集結！
再開発エリアのため、新築＆築浅の美しい街並みが広がっており、「子育てしやすい街」としてファミリー層に大人気！

ファミリー世帯や移住希望者に向けて、注目物件と生活導線を徹底解説します。

★駅チカ！徒歩10分圏内の分譲マンション15選

「通勤がラク」「子育てが安心」「資産価値が高い」と三拍子そろった、駅徒歩10分以内の優良物件を厳選！

流山おおたかの森の徒歩10分圏内分譲マンション15選比較一覧

１：ソライエ流山おおたかの森 / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：駅近の大規模マンション。高級感あるエントランスが魅力。
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北1丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩4分）
• 築　　　年：2019年
• 参考価格帯：2LDK（約60㎡）：約4,000万円～、3LDK（約75㎡）：約5,000万円～、4LDK（約90㎡）：約6,500万円～(2025年現在)

２：ソライエグラン流山おおたかの森 / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：大規模開発、駅直結で利便性抜群
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩2分）
• 築　　　年：2021年
• 参考価格帯：2LDK（約60㎡）：約6,400万円～、3LDK（約75㎡）：約7,980万円～(2025年現在)

３：クオン流山おおたかの森 / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：ペデストリアンデッキ直結、免震構造採用
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩2分）
• 築　　　年：2020年
• 参考価格帯：3LDK（約88㎡）：約9,990万円(2025年現在)

４：ザ・フォレストレジデンス ブライトリーフ / 流山おおたかの森駅南口側

• 特　　　徴：自然豊かな環境、広々とした間取り
• 所　在　地：千葉県流山市市野谷
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩8分）
• 築　　　年：2008年
• 参考価格帯：3LDK（約81㎡）：約4,500万円～、4LDK（約95㎡）：約5,400万円～(2025年現在)

５：パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：緑豊かな環境、子育てに適した立地
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩3分）
• 築　　　年：2015年
• 参考価格帯：3LDK（約70㎡）：約6,450万円(2025年現在)

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６：シティテラスおおたかの森ステーションコート / 流山おおたかの森駅東口側

• 特　　　徴：駅近、充実した共用施設
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩3分）
• 築　　　年：2011年
• 参考価格帯：3LDK（約75㎡）：約6,480万円(2025年現在)

７：シティハウスおおたかの森太陽の邸 / 流山おおたかの森駅南口側

• 特　　　徴：豊富な収納、床暖房など設備充実
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩6分）
• 築　　　年：2011年
• 参考価格帯：3LDK（約75㎡）：約5,980万円～(2025年現在)

８：ウエリスおおたかの森サウスアリーナ / 流山おおたかの森駅南口側

• 特　　　徴：多彩な間取り、価格帯広い
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森南3丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩9分）
• 築　　　年：2018年
• 参考価格帯：3LDK（約71㎡）：約4,500万円～,4LDK（約90㎡）：約5,800万円～(2025年現在)

９：プレイズ流山おおたかの森 / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：新ブランド、好調な販売実績
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森南3丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩11分）
• 築　　　年：2014年
• 参考価格帯：3LDK（約70㎡）：約3,500万円～(2025年現在)

１０：ウエリスおおたかの森ノーステラス / 流山おおたかの森駅北口側

• 特　　　徴：全戸南西向き、アウトフレーム工法採用
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北2丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩9分）
• 築　　　年：2017年
• 参考価格帯：3LDK（約70㎡）：約4,600万円～、4LDK（約83㎡）：約5,500万円～(2025年現在)

★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★
国内にて新築マンション、または首都圏・関西・東海にて新築一戸建てを購入された方！
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１１：セントラルレジデンスおおたかの森 / 流山おおたかの森駅東口側

• 特　　　徴：南向き中心、共用施設充実
• 所　在　地：千葉県流山市東初石5丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩6分）
• 築　　　年：2014年
• 参考価格帯：3LDK（約70㎡）：約4,200万円～(2025年現在)

１２：ジオ流山おおたかの森 / 流山おおたかの森駅東口側

• 特　　　徴：駅近、角部屋あり
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森北1丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩9分）
• 築　　　年：2022年
• 参考価格帯：3LDK（約77㎡）：約3,700万円～,4LDK（約91㎡）：約4,500万円～(2025年現在)

１３：ベルデおおたかの森 / 流山おおたかの森駅西口側

• 特　　　徴：価格帯手頃、3LDK中心
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森西3丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩9分）
• 築　　　年：2020年
• 参考価格帯：2LDK（約57㎡）：約2,800万円～、3LDK（約72㎡）：約4,000万円～、4LDK（約84㎡）：約4,500万円～(2025年現在)

１４：ヴェレーナおおたかの森レジデンス / 流山おおたかの森駅西口側

• 特　　　徴：新築、3LDK中心
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森南2丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩10分）
• 築　　　年：2023年
• 参考価格帯：3LDK（約65㎡）：約4,100万円～(2025年現在)

１５：シティハウスおおたかの森イースト / 流山おおたかの森駅東口側

• 特　　　徴：詳細未定
• 所　在　地：千葉県流山市おおたかの森東4丁目
• 最　寄　駅：流山おおたかの森駅（徒歩9分）
• 築　　　年：2018年
• 参考価格帯：3LDK（約70㎡）：約4,000万円～、4LDK（約85㎡）：約5,000万円～(2025年現在)

★生活導線マップで“住みやすさ”を体感！

保育園・小学校・スーパー・モール…「暮らして便利」が一目でわかる、こたか厳選の生活導線マップをご紹介！

▼流山おおたかの森 生活便利マップ【Googleマイマップ】

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★まとめ：住むなら“今”がチャンス！

流山おおたかの森は、街のブランド力も右肩上がり。

資産性、生活の利便性、教育環境、どれを取ってもバランス抜群！

どのマンションにも「ここで暮らしたい！」と思える魅力がたくさん詰まっています。

＼こたかのひとこと／

気になる物件が見つかったら、ぜひ現地へGO！内覧予約は早めが吉♪